Gleichenfeier für das Messequartier Graz
Am Freitag, dem 15.10.2010 fand die offizielle Gleichenfeier zum größten Passivhausprojekt der Steiermark statt.
Nach nur 14 Monaten Bauzeit ist es im Rohbau fertig: das Messequartier Graz. In Anwesenheit von zahlreichen Ehrengästen feierte die ENW einen wichtigen Meilenstein in der Errichtung des Messequartiers sowie der nachhaltigen Entwicklung des Messequadranten.
Die Ausmaße des Rohbaus sind enorm:
· Für die Tiefgarage wurde eine Baugrube von 12m Tiefe – dies entspricht der Höhe eines 4-stöckigen Hauses – ausgehoben.
· Die beiden Baukörper haben je eine Länge von rund 170m.
· Die Geschossflächen belaufen sich auf rd. 53.000 m², was der Größe von 7 ½ Fußballfeldern entspricht.
· Allein in der Rohbauphase – einer in der Regel personalextensiven Phase - waren an die 100 Personen ständig auf der Baustelle beschäftigt.
· 6 Kräne sorgten dafür, dass die benötigten Materialien an die richtigen Stellen gehievt wurden.
· 30.000m³ Beton (75.000 Tonnen!)wurden mit 2.310.000 kg Bewehrungseisen verstärkt.
· Das am Dach des Gebäudes (12.Stock!) errichtete Swimmingpool hat mit 25m die offizielle Kurzbahn-Länge (gemäß Richtlinien der FINA)
Die Fertigstellung des mit 57 Millionen Euro veranschlagten Bauprojekts ist für Ende 2011 geplant.
Auf dem Gelände des ehemaligen Vergnügungsparks der Grazer Messe errichtet die gemeinnützige Wohnungsgesellschaft ENW neben den geplanten 149 Wohnungen sowie 5000m² an Büro- und Dienstleistungsflächen, einen Gastronomiebereich, eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, Senioren- und Studentenwohnungen sowie einer Tiefgarage mit rund 400 Abstellplätzen.
„Die Wohnungen werden sowohl gefördert in Eigentum oder Miete mit Kaufoption angeboten“, informiert ENW-Geschäftsführer Dir. Alois Oberegger. Preislich liegt eine 48 Quadratmeter Wohnung bei rund 450 Euro Miete pro Monat inklusive, bei einem Finanzierungsbeitrag ab etwa 20.000 Euro. Dafür bekommen die Bewohner eine moderne Wohnanlage, die im Grünen und trotzdem in Zentrumsnähe liegt.
„Die Einbettung in eine funktionale Infrastruktur und die verkehrstechnische Anbindung ist sowohl für die künftigen Bewohner als auch für die Geschäftskunden in den Büro- und Dienstleistungsflächen ein einzigartiger Vorteil“, ist ENW-Geschäftsführer Dir. Mag. Alexander Daum überzeugt.
Neben der Top-Lage und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung punktet das Projekt Messequartier mit seinem über das Maß hinaus gehenden ökologischen Konzept. „Neben der Errichtung der Wohnungen in Passivhausbauweise wird bei der Realisierung des Projektes auch auf die Nutzung von Sonnenenergie sowie einer energieeffizienten Grundwasserkühlung zurückgegriffen. Der Ökopass garantiert bereits während der Bauzeit, dass das Haus auf höchstem ökologischem Niveau errichtet wird und ausschließlich schadstofffreie Materialien zum Einsatz kommen.“ so Dir. Ing Wolfram Sacherer sichtlich stolz.
Facts:
· Studentenheim (Betreiber WIST): 24 Wohnungen mit 3er WGs, 4erWGs und 6erWGs
· Seniorenwohnungen (Betreiber Volkshilfe Steiermark): 21
· Kindergarten und Kinderkrippe (Betreiber Volkshilfe Steiermark)
· 149 geförderte Wohnungen im Eigentum als auch in Miete mit Kaufoption
Investionssumme 1. Bauabschnitt: rund € 57 Mio.
