Wohnbeihilfe Steiermark

• Geförderte Mietwohnungen (Mietkaufwohnungen) und nicht geförderte Wohnungen
• Für alle nicht geförderten Mietwohnungen, wenn der Hauptmietzins den sogenannten Richtwert ohne Zuschläge, derzeit € 6,38/m² netto nicht überschreitet.*
• Bei Kleinwohnungen bis 35 m² darf der Hauptmietzins € 8,29/m² netto nicht überschreiten.*

*Davon ausgenommen ist ein erhöhter Hauptmietzins gemäß § 18 Mietrechtsgesetz sowie das Entgelt nach dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz. Keine Möglichkeit für Wohnbeihilfe bei Umwandlung einer geförderten Mietkaufwohnung ins Wohnungseigentum ab 1.6.2004.

• Österreichische StaatsbürgerInnen
• EU- bzw. EWR-BürgerInnen, die in Österreich selbständig oder unselbständig erwerbstätig sind
• Personen, die die österreichische Staatsbürgerschaft nach dem 6. März 1933 verloren haben und auswandern mussten, inzwischen jedoch wieder in Österreich leben
• Personen, deren Flüchtlingseigenschaft behördlich festgestellt ist und die zum Aufenthalt in Österreich ständig berechtigt sind
• MieterInnen ohne österreichische Staatsbürgerschaft, die sich seit mindestens drei Jahren ständig in Österreich aufhalten und über eine arbeitsmarktbehördliche Genehmigung nach dem Ausländerbeschäftigungsgesetz (AuslBG), BGBl. Nr. 218/1975 in der Fassung des Bundesgesetzes BGBl. I Nr. 157/2005, oder über einen Aufenthaltstitel, der unbeschränkten Zugang zum Arbeitsmarkt gewährt (§ 17 Abs. 1 AuslBG), verfügen
• Personen (NichtösterreicherInnen), die nach einer Berufstätigkeit in Österreich einen Ruhegenuss beziehen, nach deren Tod auch die hinterbliebenen EhegattInnen (LebensgefährtInnen)

• Einkommensnachweise (von allen im Haushalt lebenden Personen)
  • Lohnzettel (L16) für das vergangene volle Kalenderjahr oder eine Arbeitnehmerveranlagung; (auch nicht-österreichische Einkünfte und Pensionen sind vorzulegen).
  • bei Personen, die zur Einkommensteuer veranlagt werden: letzter Einkommensteuerbescheid;
  • bei Aufnahme jeder weiteren Erwerbstätigkeit im laufenden Kalenderjahr von allen im Haushalt lebenden Personen (Lohnzettel mit Datum des Arbeitsbeginns)
  • bei Kindern ab dem vollendeten 15. Lebensjahr ist eine Schulbesuchs- oder Inskriptionsbestätigung bzw. eine Kopie des Lehrvertrages (inkl. Höhe der monatlichen Lehrlingsentschädigung) vorzulegen; bei Minderjährigen, die im elterlichen Haushalt leben, sind die Einkommensnachweise vorzulegen.
  • bei Bezug steuerfreier Einkünfte sind folgende Bestätigungen vorzulegen: Leistungsbezug vom AMS, Mutterschafts- bzw. Kinderbetreuungsgeld und mögliches zusätzliches Einkommen oder Einkommen aus geringfügiger Beschäftigung, Sozialhilfebescheid etc.;
  • bei geschiedenen Personen: gerichtliche Vergleichsausfertigung;
  • bei getrennt lebenden Personen: Vorlage der gerichtlich getrennten Wohnsitznahme oder eine Bestätigung vom Rechtsanwalt über den aktuellen Verfahrensstand ansonsten Einkommensnachweis(e) des/ der getrennt lebenden Gatten/Gattin
  • Einkommenbei Studenten Inskriptionsbestätigung und Studienbeihilfenbescheid (bei regelmäßigem Lohnzettel oder Honorarnoten)

• Kopie des Hauptmietvertrages mit Vergebührungsvermerk oder Einzahlungsbeleg
• Kopie des Staatsbürgerschaftsnachweises und bei Nicht-EWR-Bürgern eine Kopie des gültigen Reisepasses oder Konventionspasses bzw. Aufenthaltsgenehmigung/ Beschäftigungsbewilligung
• Meldebestätigung (Hauptwohnsitz) aus dem Zentralen Melderegister von allen in der Wohnung lebenden Personen, bei Nicht- EWR-Bürgern die Meldebestätigung(en) über den ständigen Aufenthalt während der letzten 3 Jahre in Österreich
• Kopie eines möglichen Mietzinsbeihilfenbescheides vom zuständigen Finanzamt oder Gemeinde bzw. bei Präsenz- und Zivildienern einen Bescheid über die Wohnkostenbeihilfe vom Heeresgebührenamt bzw. vom zuständigen Magistrat.
• Wohnungsaufwandsbestätigung (ist nur von der Hausverwaltung oder vom Vermieter vollständig auszufüllen!)

Von der maximalen Wohnbeihilfe (Tabelle 1) wird der zumutbare Wohnungsaufwand (Tabelle 3) abgezogen.

Der zumutbare Wohnungsaufwand wird aufgrund des Einkommens aller in der Wohnung lebenden Personen und der Personenanzahl errechnet. Der Differenzbetrag zwischen dem zumutbaren Wohnungsaufwand und dem Höchstbetrag der max. Wohnbeihilfe wird als Beihilfe gewährt, sofern er monatlich mindestens € 10,-- beträgt.

Unberücksichtigt bleiben bei der Einkommensberechnung Leistungen nach dem Steiermärkischen Sozialhilfegesetz bzw. Behindertengesetz, Pfl egegelder nach dem Bundespfl egegeld- und Steiermärkischen Pfl egegeldgesetz, Leistungen nach dem Steiermärkischen Jugendwohlfahrtsgesetz, Abfertigungen, Waisenpensionen, Familienbeihilfen, Taggelder für Präsenzdiener und Zivildiener, Stipendien von unterhaltsberechtigten Kindern, die im elterlichen Haushalt wohnen, Einkünfte aus Ferialtätigkeit, Alimentationen für Kinder, die von dem/der AntragstellerIn bezogen werden. Das mit 1.1.2002 eingeführte Kinderbetreuungsgeld zählt auch nicht zum Einkommen.

Bei Ansuchen durch unterhaltsberechtigte Kinder (Studenten usw.), welche nicht im elterlichen Haushalt wohnen, bleibt das elterliche Einkommen unberücksichtigt und es wird pauschal ein zumutbarer Wohnungsaufwand = Selbstbehalt (Tabelle 2) festgelegt.

BezieherInnen von Wohnbeihilfen sind verpfl ichtet, sämtliche Tatsachen, die eine Änderung der Höhe der Wohnbeihilfe oder den Verlust des Anspruches zur Folge haben können, innerhalb eines Monats nach deren Bekanntwerden dem Wohnbeihilfenreferat der Fachabteilung 11A zu melden! Dazu gehört vor allem:

• Aufgabe der Wohnung (z. B. Aufl ösung des Mietvertrages)
• Änderung der Anzahl der in der Wohnung lebenden Personen
• Jede Änderung des Einkommens z.B. durch die Aufnahme einer (weiteren) Erwerbstätigkeit des Beihilfenbeziehers oder einer in der Wohnung lebenden Person.