GREEN TOWER
Reininghaus Gründe

Der grüne Leuchtturm von Reininghaus

Urbane Wohnkultur im grünen Gewand.

Der Green Tower bindet jährlich 10.000 kg CO2.

Leben im Grünen UND Leben in der Stadt.

Neu am Bauernmarkt in Reininghaus: Die vielfaltsgaertnerei_muhry aus Eggersdorf mit viel buntem Gemüse und ganz abgefahrenen Honigprodukten

Noch nicht dort gewesen? Jeden Freitag von 13-17 Uhr auf der Stadtterrasse am Reininghauspark

#reininghausgründe #stadtteilmanagementreininghaus #farmtotable #bauernmarkt
...

52 2

Morgen Nachmittag ab 13 Uhr lädt die stadtbekannte FahrBar auf der Stadtterrasse temporär zum Verweilen ein. Irene und André sind ausgebildete Baristas und bieten neben frisch zubereitetem Kaffee an ihrer mobilen Bar auch erfrischendes Bier, Wein und regionale Säfte an. So kann man einen Besuch am Bauernmarkt (jeden Freitag 13-17 Uhr) oder einfach einen Spaziergang durch die Reininghaus Gründe gemütlich ausklingen lassen und ins Wochenende starten.

Foto: Raphael Daum

#dieFahrBar #reininghausgründe #stadtteilmanagementreininghaus
...

47 0

Heute wieder Aperó am Park? Die FahrBar wartet schon auf euch auf der Stadtterrasse. #DieFahrBar #reininghausgründe #stadtteilmanagementreininghaus ...

46 0

Lovely summer #graz #reininghauspark ...

11 0

#spielplatzcheck #spielplatzgraz #spielplätzeingraz #kinderingraz #draußeningraz #sommeringraz #grazermamas #reininghaus #reininghauspark #reininghausgründe #barrierefrei #inklusivespielplätze #inklusion ...

40 8

#reininghauspark ...

13 0

Neuer Stadtteil, neuer Park! 🌳😍 #reininghauspark

Einen neuen Stadtteil ohne dazugehörigen Park zu bauen, ist für mich undenkbar. Das Bedürfnis nach Grünraum ist in Anbetracht der Klimakrise und einer wachsenden Stadt größer denn je. Parks sind sozialer Treffpunkt wie auch Freiraum und Abkühlplatz. Grün- und Erholungsflächen innerhalb der Stadt sind neben dem Wohnraum selbst eine Grundzutat bei der Entstehung eines neuen Stadtgebiets.

Letzten Freitag haben wir den mehr als drei Hektar großen Reininghaus Park eröffnet. Damit bekommt unsere Stadt ein neues grünes Herzstück. Als Klimaschutz- und Umweltstadträtin freue ich mich sehr über diese Grünfläche mit vielen Bäumen und hoffentlich noch mehr Menschen, die sich hier aufhalten werden.
...

98 1

Endlich ist es soweit, der Reininghauspark wurde heute feierlich eröffnet. Freibier vom Namensgeber durfte dabei nicht fehlen - Prost 🍻
#reininghauspark #graz #steiermark #park #grün #steiermark💚 #reininghausgründe #eggenberg
...

8 0

Das Video

Green Tower

Der Grüne Leuchtturm von Reininghaus

Leben im Grünen

Der Green Tower ist neben der historischen Tennenmälzerei das städtebauliche Landmark im Q1. Das Hochhaus wird über alle Geschosse hinweg begrünt und stellt somit in Zeiten der Klimaerwärmung eine innovative Wohnform dar.

Das 20-geschossige begrünte Hochhaus bietet Platz für 138 beeindruckende freifinanzierte Wohnungen. Die Besonderheit für seine künftigen Bewohner liegt auf der Hand: Aus jeder einzelnen Wohnung des Hochhauses gibt es Ausblicke ins Grüne.

Die ebenfalls bewachsene und verkehrsberuhigte Esplanade, der nahegelegene Reininghaus-Park, die vielfältigen Quartiersplätze und der Nahversorger im Erdgeschoß des Gebäudes tun ihr Übriges für ein rundum ausgewogenes Leben vor Ort.

Auch die schnelle Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt ist bemerkenswert, liegt doch die Straßenbahnhaltestelle und das neu erschlossene Radnetz direkt vor der Haustür des Green Towers. Und wenn Bewohner mal lieber die Stadt aus der Ferne genießen möchten, bietet die Mehrzahl der Wohnungen im Hochhaus einen unmittelbaren Blick auf den Schloßberg, dem Grazer Wahrzeichen – gerahmt vom vertikalen Wald.

Im Detail

  • 138 freifinanzierte Eigentums- und Mietwohnungen
  • 1- bis 5-Zimmer Wohnungen und Penthäuser
  • Reservierte Flächen für Wohngemeinschaften
  • 47 bis 102 m2 Wohnfläche
  • Jede Wohnung im Grünen
  • Nahversorger im Haus
  • Tiefgarage
  • Top Infrastruktur mit bester Öffi-Anbindung
  • Wohnen im Zentrum mit allen Annehmlichkeiten des Wohnens im Grünen

Wohnkomfort auf allen Ebenen

Smart & Green

Das Hochhaus im ökologischen Gewand ist neben seiner Leuchtturmfunktion in Zeiten des Klimawandels auch hinter seiner grünen Kulisse nachhaltig. 

 

Der vertikale Wald

Die Bepflanzung der weit ausladenden Balkone folgt dem Vorbild eines Waldes und beinhaltet somit nicht nur Bäume. Auch Sträucher, Kletterpflanzen, Gräser, und Moose bilden hier einen neuen Lebensraum. Der Baumbestand umfasst rund 250 Bäume, 550 Büsche und über 5700 weiter Grünpflanzen. Sie binden jährlich rund 10.000 kg CO2, dienen Vögeln, Bienen und Insekten als Lebensraum und bringen Natur ins Stadtgebiet von Reininghaus. 

 

Neben dem ökologischen Mehrwert trägt das dadurch entstehende Mikroklima zum Wohnkomfort der Bewohner in großem Maße bei, ganz zu schweigen von dem Privileg des Blicks ins Grüne.

Gepflegt werden die Pflanzen von außen durch so genannte „fliegende Gärtner“, also Profis, die sich vom Dach abseilen. Sie sind somit von den Wohnungen unabhängig.  

 

Nachhaltigkeit auch nach innen

Ökologischen Mehrwert findet man im Green Tower nicht nur ganz plakativ auf den Fassaden: Neben der nachhaltigen Beheizung mittels Nahwärme wird die – auf dem Reininghaus Q1 Grundstück befindliche – Brunnenanlage verwendet, um mit dem Grundwasser eine Kühlung der Bauteile nach dem Prinzip des Freecooling zu ermöglichen.  

Nach der Entnahme der Energie wird das Grundwasser am Areal über eine Versickerungsanlage wieder versickert. 

 

Interne Infrastruktur

Einen Nahversorger in der fußläufigen Umgebung zu haben, ist klasse. Aber einen Nahversorger im eigenen Wohnhaus zu haben ist außergewöhnlich! Die Sockelzone des Green Tower ist als Geschäftsfläche ausgewiesen und wird diesen Mehrwert für seine Bewohner leisten. 

Eine zum Quartier gehörige Tiefgarage bietet geschützte KFZ-Abstellplätze. 

Sprichwörtlich „ums Eck“ liegt auch das kulturelle Zentrum von Reininghaus, die Tennenmälzerei, sowie eine Kinderkrippe, Kinderspielplatz, betreutes Wohnen und vieles mehr, das für den täglichen Bedarf wichtig ist. 

Lage

Aus einem blinden Fleck im Grazer Stadtbild entsteht ein lebendiger Stadtteil für Jung und Alt. Auf der anderen Seite der Mur bildet er den modernen Gegenpol zur Grazer Altstadt.

Wohnen auf den Reininghaus Gründen. Wohnen in einem neuen visionären Stadtteil mit einem einzigartigen Mix aus Wohnen, Nahversorgung, Gewerbe, Bildung und Freizeit. 

In nur 7 Minuten mit den Öffis am Hauptplatz. TOP-Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Buslinie 62 und 66, Straßenbahnlinie 7). Carsharing-Plätze im Quartier.

In Reininghaus entstehen Häuser mit lebendigen Erdgeschoßzonen, Geschäften und Lokalen. In der Sockelzone des Green Tower finden die Bewohnerinnen und Bewohner unter anderem ein Lebensmittelgeschäft der Fa. Spar.

Von der FH Joanneum über Kinderbetreuungseinrichtungen bis hin zum Bildungskampus auf den Reininghaus Gründen findet Bildung in unmittelbarer Nachbarschaft statt.

Wohlfühl-Wohnen für jede Lebenslage

Wohnungsbeispiele

Auch die Flexibilität der Wohnkonzepte ist ein Plus für die Nachhaltigkeit. Eine vierköpfige Familie hat andere Wohnbedürfnisse als ein junges Paar, eine Studenten-WG oder Senioren. Ob perfekt geschnittene 45 Quadratmeter oder großzügige 100 Quadratmeter – im Green Tower findet jeder individuelle Wohntraum seinen Platz.

2-Zimmer-Wohnung I 48 m2

 Freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß mit Balkon. Ein Lift bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnung. Für Ihr Auto steht ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung!

3-Zimmer-Wohnung I 73 m2

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß mit Balkon. Ein Lift bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnung. Für Ihr Auto steht ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung!

Besichtigen

Kontakt/Details zur Besichtigung

Besichtigung Vorort

Was bringt eine Besichtigung Vorort?

VR - Besichtigung

Erster Eindruck durch VR-Erlebnis

4-Zimmer-Wohnung I 102 m2

 Freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß mit Balkon. Ein Lift bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnung. Für Ihr Auto steht ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung!

Jetzt Beratungstermin vereinbaren!

Unser Team steht Ihnen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, schon heute mittels Virtual Reality Ihre künftige Wohnung zu besichtigen!

Jetzt informieren!

Vereinbaren Sie ein Beratungsgespräch inkl. Virtual Reality Erlebnis!

Virtual Reality

Ein kleiner virtueller Einblick in 360 Grad auf Ihre künftige Wohnung !

Wohnungsübersicht

Alle verfügbaren Wohnungen in einer Liste

13. OG | 102.96m² | 0 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 56.57
Wohnfläche 102.96m²
Stockwerk: 13. OG
Top Nr. 103
Rechtsform: Eigentumswohnung
Adresse: Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Baujahr 0
Bezug möglich ab: 01. 09. 2023

Vorhandene Räume:

2x Kinderzimmer, Bad/WC, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche,

Grundriss
Miete/Nutzungsentgelt: € 56,57
Betriebskosten (exkl. HK): € 313,72
Kaufpreis: € 454.786,00
Heizkosten: € 89,17
Gesamtsumme monatlich:
(inkl. HK)
€ 459,46
HWB: Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr
fGEE: Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92
11. OG | 48.85m² | 2 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 42.68
Wohnfläche 48.85m²
Zimmeranzahl: 2
Stockwerk: 11. OG
Top Nr. 78
Rechtsform: Eigentumswohnung
Adresse: Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Baujahr 2021
Bezug möglich ab: 01. 09. 2023

Vorhandene Räume:

Abstellraum, Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche,

Grundriss
Miete/Nutzungsentgelt: € 42,68
Betriebskosten (exkl. HK): € 161,17
Kaufpreis: € 233.652,00
Heizkosten: € 42,31
Gesamtsumme monatlich:
(inkl. HK)
€ 246,16
HWB: Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr
fGEE: Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92
12. OG | 72.83m² | 0 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 49.23
Wohnfläche 72.83m²
Stockwerk: 12. OG
Top Nr. 90
Rechtsform: Eigentumswohnung
Adresse: Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Baujahr 2021
Bezug möglich ab: 01. 09. 2023

Vorhandene Räume:

Abstellraum, Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche,

Grundriss
Miete/Nutzungsentgelt: € 49,23
Betriebskosten (exkl. HK): € 233,13
Kaufpreis: € 337.961,00
Heizkosten: € 63,08
Gesamtsumme monatlich:
(inkl. HK)
€ 345,44
HWB: Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr
fGEE: Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92
16. OG | 48.85m² | 0 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 42.95
Wohnfläche 48.85m²
Stockwerk: 16. OG
Top Nr. 123
Rechtsform: Eigentumswohnung
Adresse: Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Baujahr 0
Bezug möglich ab: 01. 09. 2023

Vorhandene Räume:

Abstellraum, Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche,

Grundriss
Miete/Nutzungsentgelt: € 42,95
Betriebskosten (exkl. HK): € 164,05
Kaufpreis: € 325.444,00
Heizkosten: € 42,31
Gesamtsumme monatlich:
(inkl. HK)
€ 249,31
HWB: Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr
fGEE: Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92
12. OG | 50.19m² | 0 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 42.68
Wohnfläche 50.19m²
Stockwerk: 12. OG
Top Nr. 89
Rechtsform: Eigentumswohnung
Adresse: Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Baujahr 2021
Bezug möglich ab: 01. 09. 2023

Vorhandene Räume:

Bad/WC, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, Wohnküche,

Grundriss
Miete/Nutzungsentgelt: € 42,68
Betriebskosten (exkl. HK): € 161,17
Kaufpreis: € 233.652,00
Heizkosten: € 43,48
Gesamtsumme monatlich:
(inkl. HK)
€ 247,33
HWB: Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr
fGEE: Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92
12. OG | 48.38m² | 0 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 42.42
Wohnfläche 48.38m²
Stockwerk: 12. OG
Top Nr. 88
Rechtsform: Eigentumswohnung
Adresse: Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Baujahr 2021
Bezug möglich ab: 01. 09. 2023

Vorhandene Räume:

Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, WC, Wohnzimmer,

Grundriss
Miete/Nutzungsentgelt: € 42,42
Betriebskosten (exkl. HK): € 158,30
Kaufpreis: € 229.480,00
Heizkosten: € 41,90
Gesamtsumme monatlich:
(inkl. HK)
€ 242,62
HWB: Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr
fGEE: Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92
12. OG | 71.55m² | 0 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 47.91
Wohnfläche 71.55m²
Stockwerk: 12. OG
Top Nr. 86
Rechtsform: Eigentumswohnung
Adresse: Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Baujahr 2021
Bezug möglich ab: 01. 09. 2023

Vorhandene Räume:

Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, WC, Wohnküche,

Grundriss
Miete/Nutzungsentgelt: € 47,91
Betriebskosten (exkl. HK): € 218,75
Kaufpreis: € 317.100,00
Heizkosten: € 61,97
Gesamtsumme monatlich:
(inkl. HK)
€ 328,63
HWB: Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr
fGEE: Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92
12. OG | 48.85m² | 0 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 42.68
Wohnfläche 48.85m²
Stockwerk: 12. OG
Top Nr. 87
Rechtsform: Eigentumswohnung
Adresse: Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Baujahr 2021
Bezug möglich ab: 01. 09. 2023

Vorhandene Räume:

Abstellraum, Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche,

Grundriss
Miete/Nutzungsentgelt: € 42,68
Betriebskosten (exkl. HK): € 161,17
Kaufpreis: € 233.652,00
Heizkosten: € 42,31
Gesamtsumme monatlich:
(inkl. HK)
€ 246,16
HWB: Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr
fGEE: Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92
10. OG | 102.75m² | 5 Zimmer Wohnung | Miete m. Kaufoption | € 772.61
Wohnfläche 102.75m²
Zimmeranzahl: 5
Stockwerk: 10. OG
Top Nr. 76
Rechtsform: Miete m. Kaufoption
Adresse: Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Baujahr 2021
Bezug möglich ab: 01. 09. 2023

Vorhandene Räume:

2x Kinderzimmer, Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche,

Grundriss
Miete/Nutzungsentgelt: € 772,61
Betriebskosten (exkl. HK): € 310,85
Heizkosten: € 88,99
Gesamtsumme monatlich:
(inkl. HK)
€ 1.172,45
HWB: Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr
fGEE: Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92
10. OG | 82.41m² | 0 Zimmer Wohnung | Miete m. Kaufoption | € 645.61
Wohnfläche 82.41m²
Stockwerk: 10. OG
Top Nr. 73
Rechtsform: Miete m. Kaufoption
Adresse: Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Baujahr 2021
Bezug möglich ab: 01. 09. 2023

Vorhandene Räume:

Abstellraum, Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, WC, Wohnküche,

Grundriss
Miete/Nutzungsentgelt: € 645,61
Betriebskosten (exkl. HK): € 259,04
Heizkosten: € 71,38
Gesamtsumme monatlich:
(inkl. HK)
€ 976,03
HWB: Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr
fGEE: Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92
15. OG | 50.19m² | 0 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 42.68
Wohnfläche 50.19m²
Stockwerk: 15. OG
Top Nr. 116
Rechtsform: Eigentumswohnung
Adresse: Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Baujahr 2021
Bezug möglich ab: 01. 09. 2023

Vorhandene Räume:

Bad/WC, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, Wohnküche,

Grundriss
Miete/Nutzungsentgelt: € 42,68
Betriebskosten (exkl. HK): € 161,17
Kaufpreis: € 233.652,00
Heizkosten: € 43,48
Gesamtsumme monatlich:
(inkl. HK)
€ 247,33
HWB: Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr
fGEE: Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92
12. OG | 102.35m² | 0 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 56.82
Wohnfläche 102.35m²
Stockwerk: 12. OG
Top Nr. 94
Rechtsform: Eigentumswohnung
Adresse: Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Baujahr 2021
Bezug möglich ab: 01. 09. 2023

Vorhandene Räume:

3x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche,

Grundriss
Miete/Nutzungsentgelt: € 56,82
Betriebskosten (exkl. HK): € 316,61
Kaufpreis: € 458.959,00
Heizkosten: € 88,64
Gesamtsumme monatlich:
(inkl. HK)
€ 462,07
HWB: Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr
fGEE: Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92
13. OG | 48.87m² | 0 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 42.42
Wohnfläche 48.87m²
Stockwerk: 13. OG
Top Nr. 102
Rechtsform: Eigentumswohnung
Adresse: Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Baujahr 0
Bezug möglich ab: 01. 09. 2023

Vorhandene Räume:

Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, WC, Wohnzimmer,

Grundriss
Miete/Nutzungsentgelt: € 42,42
Betriebskosten (exkl. HK): € 158,30
Kaufpreis: € 229.480,00
Heizkosten: € 42,32
Gesamtsumme monatlich:
(inkl. HK)
€ 243,04
HWB: Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr
fGEE: Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92
13. OG | 82.71m² | 0 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 52.38
Wohnfläche 82.71m²
Stockwerk: 13. OG
Top Nr. 100
Rechtsform: Eigentumswohnung
Adresse: Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Baujahr 2021
Bezug möglich ab: 01. 09. 2023

Vorhandene Räume:

Abstellraum, Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, WC, Wohnküche,

Grundriss
Miete/Nutzungsentgelt: € 52,38
Betriebskosten (exkl. HK): € 267,67
Kaufpreis: € 388.029,00
Heizkosten: € 71,64
Gesamtsumme monatlich:
(inkl. HK)
€ 391,69
HWB: Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr
fGEE: Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92
17. OG | 50.46m² | 2 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 42.68
Wohnfläche 50.46m²
Zimmeranzahl: 2
Stockwerk: 17. OG
Top Nr. 134
Rechtsform: Eigentumswohnung
Adresse: Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Baujahr 2021
Bezug möglich ab: 01. 09. 2023

Vorhandene Räume:

Bad/WC, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, Wohnküche,

Grundriss
Miete/Nutzungsentgelt: € 42,68
Betriebskosten (exkl. HK): € 161,17
Kaufpreis: € 233.652,00
Heizkosten: € 43,70
Gesamtsumme monatlich:
(inkl. HK)
€ 247,55
HWB: Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr
fGEE: Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92
14. OG | 50.19m² | 2 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 42.68
Wohnfläche 50.19m²
Zimmeranzahl: 2
Stockwerk: 14. OG
Top Nr. 107
Rechtsform: Eigentumswohnung
Adresse: Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Baujahr 2021
Bezug möglich ab: 01. 09. 2023

Vorhandene Räume:

Bad/WC, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, Wohnküche,

Grundriss
Miete/Nutzungsentgelt: € 42,68
Betriebskosten (exkl. HK): € 161,17
Kaufpreis: € 233.652,00
Heizkosten: € 43,48
Gesamtsumme monatlich:
(inkl. HK)
€ 247,33
HWB: Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr
fGEE: Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92
14. OG | 48.87m² | 2 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 42.68
Wohnfläche 48.87m²
Zimmeranzahl: 2
Stockwerk: 14. OG
Top Nr. 111
Rechtsform: Eigentumswohnung
Adresse: Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Baujahr 2021
Bezug möglich ab: 01. 09. 2023

Vorhandene Räume:

Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, WC, Wohnzimmer,

Grundriss
Miete/Nutzungsentgelt: € 42,68
Betriebskosten (exkl. HK): € 161,17
Kaufpreis: € 233.652,00
Heizkosten: € 42,32
Gesamtsumme monatlich:
(inkl. HK)
€ 246,17
HWB: Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr
fGEE: Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92
14. OG | 102.26m² | 4 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 56.82
Wohnfläche 102.26m²
Zimmeranzahl: 4
Stockwerk: 14. OG
Top Nr. 112
Rechtsform: Eigentumswohnung
Adresse: Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Baujahr 2021
Bezug möglich ab: 01. 09. 2023

Vorhandene Räume:

2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche,

Grundriss
Miete/Nutzungsentgelt: € 56,82
Betriebskosten (exkl. HK): € 316,61
Kaufpreis: € 458.959,00
Heizkosten: € 88,57
Gesamtsumme monatlich:
(inkl. HK)
€ 462,00
HWB: Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr
fGEE: Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92
11. OG | 47.74m² | 0 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 42.16
Wohnfläche 47.74m²
Stockwerk: 11. OG
Top Nr. 83
Rechtsform: Eigentumswohnung
Adresse: Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Baujahr 2021
Bezug möglich ab: 01. 09. 2023

Vorhandene Räume:

Abstellraum, Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche,

Grundriss
Miete/Nutzungsentgelt: € 42,16
Betriebskosten (exkl. HK): € 155,42
Kaufpreis: € 225.307,00
Heizkosten: € 41,35
Gesamtsumme monatlich:
(inkl. HK)
€ 238,93
HWB: Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr
fGEE: Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92
11. OG | 48.87m² | 2 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 42.42
Wohnfläche 48.87m²
Zimmeranzahl: 2
Stockwerk: 11. OG
Top Nr. 84
Rechtsform: Eigentumswohnung
Adresse: Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Baujahr 2021
Bezug möglich ab: 01. 09. 2023

Vorhandene Räume:

Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, WC, Wohnzimmer,

Grundriss
Miete/Nutzungsentgelt: € 42,42
Betriebskosten (exkl. HK): € 158,30
Kaufpreis: € 229.480,00
Heizkosten: € 42,32
Gesamtsumme monatlich:
(inkl. HK)
€ 243,04
HWB: Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr
fGEE: Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92
11. OG | 102.25m² | 0 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 55.52
Wohnfläche 102.25m²
Stockwerk: 11. OG
Top Nr. 85
Rechtsform: Eigentumswohnung
Adresse: Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Baujahr 2021
Bezug möglich ab: 01. 09. 2023

Vorhandene Räume:

2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche,

Grundriss
Miete/Nutzungsentgelt: € 55,52
Betriebskosten (exkl. HK): € 302,20
Kaufpreis: € 438.097,00
Heizkosten: € 88,56
Gesamtsumme monatlich:
(inkl. HK)
€ 446,28
HWB: Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr
fGEE: Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92
11. OG | 50.19m² | 1 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 42.42
Wohnfläche 50.19m²
Zimmeranzahl: 1
Stockwerk: 11. OG
Top Nr. 80
Rechtsform: Eigentumswohnung
Adresse: Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Baujahr 2021
Bezug möglich ab: 01. 09. 2023

Vorhandene Räume:

Bad/WC, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, Wohnküche,

Grundriss
Miete/Nutzungsentgelt: € 42,42
Betriebskosten (exkl. HK): € 158,30
Kaufpreis: € 229.480,00
Heizkosten: € 43,48
Gesamtsumme monatlich:
(inkl. HK)
€ 244,20
HWB: Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr
fGEE: Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92
9. OG | 102.5m² | 0 Zimmer Wohnung | Miete m. Kaufoption | € 759.76
Wohnfläche 102.5m²
Stockwerk: 9. OG
Top Nr. 67
Rechtsform: Miete m. Kaufoption
Adresse: Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Baujahr 2021
Bezug möglich ab: 01. 09. 2023

Vorhandene Räume:

2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche,

Grundriss
Miete/Nutzungsentgelt: € 759,76
Betriebskosten (exkl. HK): € 305,08
Heizkosten: € 88,78
Gesamtsumme monatlich:
(inkl. HK)
€ 1.153,62
HWB: Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr
fGEE: Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92
9. OG | 48.3m² | 0 Zimmer Wohnung | Miete m. Kaufoption | € 389.41
Wohnfläche 48.3m²
Stockwerk: 9. OG
Top Nr. 66
Rechtsform: Miete m. Kaufoption
Adresse: Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Baujahr 2021
Bezug möglich ab: 01. 09. 2023

Vorhandene Räume:

Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, WC, Wohnzimmer,

Grundriss
Miete/Nutzungsentgelt: € 389,41
Betriebskosten (exkl. HK): € 152,55
Heizkosten: € 41,83
Gesamtsumme monatlich:
(inkl. HK)
€ 583,79
HWB: Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr
fGEE: Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92
9. OG | 47.32m² | 0 Zimmer Wohnung | Miete m. Kaufoption | € 388.79
Wohnfläche 47.32m²
Stockwerk: 9. OG
Top Nr. 65
Rechtsform: Miete m. Kaufoption
Adresse: Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Baujahr 2021
Bezug möglich ab: 01. 09. 2023

Vorhandene Räume:

Abstellraum, Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche,

Grundriss
Miete/Nutzungsentgelt: € 388,79
Betriebskosten (exkl. HK): € 152,55
Heizkosten: € 40,98
Gesamtsumme monatlich:
(inkl. HK)
€ 582,32
HWB: Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr
fGEE: Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92
9. OG | 50.3m² | 0 Zimmer Wohnung | Miete m. Kaufoption | € 397.01
Wohnfläche 50.3m²
Stockwerk: 9. OG
Top Nr. 62
Rechtsform: Miete m. Kaufoption
Adresse: Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Baujahr 2021
Bezug möglich ab: 01. 09. 2023

Vorhandene Räume:

Bad/WC, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, Wohnküche,

Grundriss
Miete/Nutzungsentgelt: € 397,01
Betriebskosten (exkl. HK): € 155,42
Heizkosten: € 43,57
Gesamtsumme monatlich:
(inkl. HK)
€ 596,00
HWB: Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr
fGEE: Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92
9. OG | 49.06m² | 0 Zimmer Wohnung | Miete m. Kaufoption | € 402.56
Wohnfläche 49.06m²
Stockwerk: 9. OG
Top Nr. 60
Rechtsform: Miete m. Kaufoption
Adresse: Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Baujahr 2021
Bezug möglich ab: 01. 09. 2023

Vorhandene Räume:

Abstellraum, Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche,

Grundriss
Miete/Nutzungsentgelt: € 402,56
Betriebskosten (exkl. HK): € 158,30
Heizkosten: € 42,49
Gesamtsumme monatlich:
(inkl. HK)
€ 603,35
HWB: Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr
fGEE: Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92
14. OG | 71.55m² | 3 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 47.91
Wohnfläche 71.55m²
Zimmeranzahl: 3
Stockwerk: 14. OG
Top Nr. 104
Rechtsform: Eigentumswohnung
Adresse: Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Baujahr 2021
Bezug möglich ab: 01. 09. 2023

Vorhandene Räume:

Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, WC, Wohnküche,

Grundriss
Miete/Nutzungsentgelt: € 47,91
Betriebskosten (exkl. HK): € 218,75
Kaufpreis: € 317.100,00
Heizkosten: € 61,97
Gesamtsumme monatlich:
(inkl. HK)
€ 328,63
HWB: Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr
fGEE: Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92
14. OG | 48.85m² | 2 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 42.42
Wohnfläche 48.85m²
Zimmeranzahl: 2
Stockwerk: 14. OG
Top Nr. 105
Rechtsform: Eigentumswohnung
Adresse: Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Baujahr 2021
Bezug möglich ab: 01. 09. 2023

Vorhandene Räume:

Abstellraum, Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche,

Grundriss
Miete/Nutzungsentgelt: € 42,42
Betriebskosten (exkl. HK): € 158,30
Kaufpreis: € 229.480,00
Heizkosten: € 42,31
Gesamtsumme monatlich:
(inkl. HK)
€ 243,03
HWB: Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr
fGEE: Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92
11. OG | 82.71m² | 3 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 52.12
Wohnfläche 82.71m²
Zimmeranzahl: 3
Stockwerk: 11. OG
Top Nr. 82
Rechtsform: Eigentumswohnung
Adresse: Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Baujahr 2021
Bezug möglich ab: 01. 09. 2023

Vorhandene Räume:

Abstellraum, Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, WC, Wohnküche,

Grundriss
Miete/Nutzungsentgelt: € 52,12
Betriebskosten (exkl. HK): € 264,79
Kaufpreis: € 383.857,00
Heizkosten: € 71,64
Gesamtsumme monatlich:
(inkl. HK)
€ 388,55
HWB: Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr
fGEE: Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92
11. OG | 48.38m² | 2 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 42.16
Wohnfläche 48.38m²
Zimmeranzahl: 2
Stockwerk: 11. OG
Top Nr. 79
Rechtsform: Eigentumswohnung
Adresse: Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Baujahr 2021
Bezug möglich ab: 01. 09. 2023

Vorhandene Räume:

Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, WC, Wohnzimmer,

Grundriss
Miete/Nutzungsentgelt: € 42,16
Betriebskosten (exkl. HK): € 155,42
Kaufpreis: € 225.307,00
Heizkosten: € 41,90
Gesamtsumme monatlich:
(inkl. HK)
€ 239,48
HWB: Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr
fGEE: Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92
15. OG | 102.34m² | 0 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 56.82
Wohnfläche 102.34m²
Stockwerk: 15. OG
Top Nr. 121
Rechtsform: Eigentumswohnung
Adresse: Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Baujahr 2021
Bezug möglich ab: 01. 09. 2023

Vorhandene Räume:

3x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche,

Grundriss
Miete/Nutzungsentgelt: € 56,82
Betriebskosten (exkl. HK): € 316,61
Kaufpreis: € 458.959,00
Heizkosten: € 88,64
Gesamtsumme monatlich:
(inkl. HK)
€ 462,07
HWB: Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr
fGEE: Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92

Gewerbeflächen

Alle verfügbaren Gewerbeflächen in einer Liste

ZG | 165.72m² | 0-Zimmer Wohnung | Mietlokal | € 1836.5
Wohnfläche 165.72m²
Stockwerk: ZG
Top Nr. 2
Rechtsform: Mietlokal
Adresse: Am Steinfeld 8, 8020, Graz
Baujahr 0
Grundriss
Miete/Nutzungsentgelt: € 1.836,50
Betriebskosten (exkl. HK): € 495,98
Heizkosten: € 143,53
Gesamtsumme monatlich:
(inkl. HK)
€ 2.476,01
HWB: Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr
fGEE: Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92

Wir sind für Sie da!

Jetzt Kontakt aufnehmen !













    Ja, ich möchte auch über andere Angebote in meiner Nähe informiert werden