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St. Stefan ob Stainz: Startschuss für neues Wohnprojekt der Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL

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St. Stefan ob Stainz – Mit einem feierlichen Spatenstich im Beisein von Bürgermeister Stephan Oswald, ENNSTAL-Vorstand Ing. Wolfram Sacherer sowie zahlreichen Vertretern der bauausführenden Firmen  startete die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL den Bau eines neuen Wohnprojekts in St. Stefan ob Stainz. Auf einem schönen, sonnigen Hanggrundstück entstehen im ersten Bauabschnitt 32 moderne – vom Land Steiermark geförderte – Wohnungen, die sowohl durch ihre zentrale Lage als auch durch ihre hochwertige Bauweise überzeugen.

 

Die geplante Bebauung umfasst insgesamt 54 Wohneinheiten, wovon in der ersten Bauphase 32 Wohnungen – in der Rechtsform Miete mit Kaufoption – zur Umsetzung gelangen. Darunter befinden sich vier reihenhausartige Wohneinheiten mit jeweils einem zugeordneten Carport und 28 Wohneinheiten in Geschoßbauweise mit Tiefgarage. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 55, 75 und 90 m². Alle Wohnungen verfügen über eine sonnige Terrasse mit Gartenanteil oder einen großzügigen Balkon. 

 

Ideale Lage mit bester Infrastruktur

Das Grundstück in St. Stefan ob Stainz besticht durch seine sonnige Hanglage und die ausgezeichnete fußläufige Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen. Kindergarten, Schulen, Kirche, Apotheke, Gemeindeamt, Nahversorger und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Senioren macht.

 

Bauzeit und Investitionsvolumen

Der Baubeginn erfolgt im Oktober 2024 und die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts wird voraussichtlich im August 2026 erfolgen. Die Gesamtbauzeit beträgt rund 22 Monate. Das Investitionsvolumen für den ersten Bauabschnitt beläuft sich auf etwa 7,16 Millionen Euro.

 

Projektfakten im Überblick

  • Bauherr: Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL
  • Planung: MRP Architekten Graz, Architekt DI Robert Rohsmann und Architekt DI Thomas Mayer
  • Statik: DI Acham, Voitsberg
  • Baubeginn: Oktober 2024
  • Bauzeit: 22 Monate (geplante Fertigstellung August 2026)
  • Baufirma: Strobl Weiz
  • Bauweise: Ziegelmassiv
  • Wohnungsgrößen: 55 m², 75 m² und 90 m² (insgesamt 32 Wohneinheiten)
  • Parkplätze: 4 Carportplätze und 28 Tiefgaragenplätze
  • Bauleitung: Ing. Andrea Brandstätter
  • Voraussichtliche Baukosten: ca. 7,16 Millionen Euro

 

Mit dem neuen Wohnprojekt in St. Stefan ob Stainz setzt die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL erneut auf eine zukunftsweisende und nachhaltige Wohnbauentwicklung. 

 

Die modernen Wohnungen bieten nicht nur ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, sondern erfüllen auch höchste Ansprüche an nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.