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Fleschenfeldstraße 8, 5280 Braunau am Inn

Wohnung Top 36

GRÖßE 46,54 m2 2 Zimmer

RECHTSFORMMietwohnung

MONATLICHES ENTGELT

Gesamt exkl. HK

€ 485,60

Miete/Nutzungsentgelt:

€286,40

Betriebskosten (exkl. HK):

€ 199,20

Anzahlung

2.440,00
Beinhaltet Kaution/Finanzierungsbeitrag + 1. Miete

Ausstattung

Provisionsfrei
ZENTRALE LAGE
KELLER
60,08 KWH/M²A
FGEE: Faktor 1,52
Sonnige Lage
OPTIMALE GRUNDRISSGESTALTUNG

Beschreibung

Diese charmante 46,54 m² große Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Vom Vorraum aus gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer, das Bad, das separate WC sowie in den offenen Wohnbereich. Das Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch eine praktische Kochnische ergänzt, die den Raum optimal nutzt. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.Aktuell wird die Wohnung generalsaniert, eine Besichtigung der Raumaufteilung ist dennoch auf Anfrage jederzeit möglich!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Räume

Bad, Kellerraum, Kochnische, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohn/Esszimmer

Stockwerk

3.OG

Bezug möglich ab:

10/2026

Lage

Download

Exposé

Fleschenfeldstraße 8, 5280 Braunau am Inn

Wohnung Top 36

GRÖßE 46,54 m2 2 Zimmer

RECHTSFORMMietwohnung

Anzahlung

2.440,00

MONATLICHES ENTGELT

Gesamt exkl. HK

485,60

darin enthalten:

Miete/Nutzungsentgelt:

286,40

Betriebskosten (exkl. HK):

199,20

Ausstattung

Provisionsfrei
ZENTRALE LAGE
KELLER
60,08 KWH/M²A
FGEE: Faktor 1,52
Sonnige Lage
OPTIMALE GRUNDRISSGESTALTUNG

Diese charmante 46,54 m² große Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Vom Vorraum aus gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer, das Bad, das separate WC sowie in den offenen Wohnbereich. Das Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch eine praktische Kochnische ergänzt, die den Raum optimal nutzt. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.Aktuell wird die Wohnung generalsaniert, eine Besichtigung der Raumaufteilung ist dennoch auf Anfrage jederzeit möglich!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Räume

Bad, Kellerraum, Kochnische, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohn/Esszimmer

Stockwerk

3.OG

Bezug möglich ab:

10/2026

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