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Unionstraße 14, 4951 Polling im Innkreis

Wohnung Top 4

GRÖßE 84,57 m2 3 Zimmer

RECHTSFORMMietwohnung

MONATLICHES ENTGELT

Gesamt inkl. HK

€ 840,31

Miete/Nutzungsentgelt:

€498,33

Betriebskosten (exkl. HK):

€ 198,75

Heizkosten:

€ 96,43

Kosten für KFZ-Abstellplatz:

€ 46,80

Anzahlung

3.380,00
Beinhaltet Kaution/Baukostenbeitrag + 1. Miete

Ausstattung

Provisionsfrei
ZENTRALE LAGE
Hausverwalter
38,22 KWH/M²A
FGEE: Faktor 0,9
Sonnige Lage
OPTIMALE GRUNDRISSGESTALTUNG

Beschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 84,57 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie umfasst einen einladenden Vorraum, ein helles Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich sowie ein gemütliches Schlafzimmer und ein zusätzliches Kinderzimmer. Das Badezimmer und das separate WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.Die Loggia erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ideal geeignet für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Räume und eine ruhige Wohnlage legen.

Stockwerk

EG

Bezug möglich ab:

03/2026

Lage

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Exposé

Unionstraße 14, 4951 Polling im Innkreis

Wohnung Top 4

GRÖßE 84,57 m2 3 Zimmer

RECHTSFORMMietwohnung

Anzahlung

3.380,00

MONATLICHES ENTGELT

Gesamt inkl. HK

840,31

darin enthalten:

Miete/Nutzungsentgelt:

498,33

Betriebskosten (exkl. HK):

198,75

Heizkosten:

96,43

Kosten für KFZ-Abstellplatz:

46,80

Ausstattung

Provisionsfrei
ZENTRALE LAGE
Professionelle Verwaltung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 84,57 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie umfasst einen einladenden Vorraum, ein helles Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich sowie ein gemütliches Schlafzimmer und ein zusätzliches Kinderzimmer. Das Badezimmer und das separate WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.Die Loggia erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ideal geeignet für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Räume und eine ruhige Wohnlage legen.

Bezug möglich ab:

03/2026

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