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Maria-Pachleitner-Straße 31, 8053 Graz

Wohnung Top 3

GRÖßE 70,20 m2 3 Zimmer

RECHTSFORMMiete m. Kaufoption

MONATLICHES ENTGELT

Gesamt inkl. HK

€ 900,40

Miete/Nutzungsentgelt:

€688,48

Betriebskosten (exkl. HK):

€ 163,07

Heizkosten:

€ 48,85

Anzahlung

46.372,29
Die Anzahlung ist vor Bezug fällig; Restbetrag in Ratenzahlung möglich.

Ausstattung

Provisionsfrei
ZENTRALE LAGE
KELLER
24,33 KWH/M²A
FGEE: Faktor 0,62
TERRASSE MIT EIGENGARTEN
OPTIMALE GRUNDRISSGESTALTUNG

Beschreibung

3 Zimmer Mietwohnung mit Kaufoption im Erdgeschoss mit Terrrasse und Gartenanteil in einem ruhigen Wohnumfeld mit urbanem Akzent. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 ist in unmittelbarer Nähe und bringt sie in wenigen Minuten ins Grazer Stadtzentrum. . Die Nutzung der Tiefgarage ist mittels Einfahrtsberechtigung möglich. Termine zur Wohnungsbesichtigung können nach Rücksprache mit Frau Stradner und den dzt. Mietern vereinbart werden.

Räume

Abstellraum, Bad, Gartenanteil, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Terrasse, Vorraum, WC, Wohnküche

Stockwerk

EG

Heizungsart

Fernwärme mit WarmW.

Bezug möglich ab:

09/2026

Lage

Download

Exposé GRUNDRISS

Maria-Pachleitner-Straße 31, 8053 Graz

Wohnung Top 3

GRÖßE 70,20 m2 3 Zimmer

RECHTSFORMMiete mit Kaufoption

Anzahlung

46.372,29

MONATLICHES ENTGELT

Gesamt inkl. HK

900,40

darin enthalten:

Miete/Nutzungsentgelt:

688,48

Betriebskosten (exkl. HK):

163,07

Heizkosten:

48,85

Ausstattung

Provisionsfrei
ZENTRALE LAGE
KELLER
24,33 KWH/M²A
FGEE: Faktor 0,62
TERRASSE MIT EIGENGARTEN
OPTIMALE GRUNDRISSGESTALTUNG

3 Zimmer Mietwohnung mit Kaufoption im Erdgeschoss mit Terrrasse und Gartenanteil in einem ruhigen Wohnumfeld mit urbanem Akzent. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 ist in unmittelbarer Nähe und bringt sie in wenigen Minuten ins Grazer Stadtzentrum. . Die Nutzung der Tiefgarage ist mittels Einfahrtsberechtigung möglich. Termine zur Wohnungsbesichtigung können nach Rücksprache mit Frau Stradner und den dzt. Mietern vereinbart werden.

Räume

Abstellraum, Bad, Gartenanteil, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Terrasse, Vorraum, WC, Wohnküche

Stockwerk

EG

Heizungsart

Fernwärme mit WarmW.

Bezug möglich ab:

09/2026

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