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Maria-Pachleitner-Straße 61, 8053 Graz

Wohnung Top 93

GRÖßE 73,35 m2 3 Zimmer

RECHTSFORMMiete m. Kaufoption

MONATLICHES ENTGELT

Gesamt inkl. HK

€ 844,04

Miete/Nutzungsentgelt:

€598,94

Betriebskosten (exkl. HK):

€ 169,20

Heizkosten:

€ 75,90

Anzahlung

45.133,12
Die Anzahlung ist spät 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig.

Ausstattung

Provisionsfrei
ZENTRALE LAGE
KELLER
24,33 KWH/M²A
FGEE: Faktor 0,62
BALKON
OPTIMALE GRUNDRISSGESTALTUNG

Beschreibung

Im Quartier Sieben wurden mehrgeschossige Holzbauten - eingeteilt in vier Wohnquartiere - mit insgesamt 206 Wohnungen, einem Kindergarten inklusive Kinderkrippe sowie Büro- und Dienstleistungsflächen 2020 errichtet. Durchdachte Architektur und Grünraumgestaltung mit großzügigen Freiflächen haben für die Bewohner ein ruhiges Wohnumfeld mit urbanem Akzent geschaffen. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 ist in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Graz. Ob Single oder Familie: Unsere Wohnungsgrundrisse bieten für alle Lebenswelten den richtigen Wohnraum.Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth mit dem derzeitigen Mieter möglich.

Räume

Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnküche

Stockwerk

2.OG

Heizungsart

Fernwärme mit WarmW.

Bezug möglich ab:

11/2026

Lage

Download

Exposé GRUNDRISS

Maria-Pachleitner-Straße 61, 8053 Graz

Wohnung Top 93

GRÖßE 73,35 m2 3 Zimmer

RECHTSFORMMiete mit Kaufoption

Anzahlung

45.133,12

MONATLICHES ENTGELT

Gesamt inkl. HK

844,04

darin enthalten:

Miete/Nutzungsentgelt:

598,94

Betriebskosten (exkl. HK):

169,20

Heizkosten:

75,90

Ausstattung

Provisionsfrei
ZENTRALE LAGE
KELLER
24,33 KWH/M²A
FGEE: Faktor 0,62
BALKON
OPTIMALE GRUNDRISSGESTALTUNG

Im Quartier Sieben wurden mehrgeschossige Holzbauten - eingeteilt in vier Wohnquartiere - mit insgesamt 206 Wohnungen, einem Kindergarten inklusive Kinderkrippe sowie Büro- und Dienstleistungsflächen 2020 errichtet. Durchdachte Architektur und Grünraumgestaltung mit großzügigen Freiflächen haben für die Bewohner ein ruhiges Wohnumfeld mit urbanem Akzent geschaffen. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 ist in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Graz. Ob Single oder Familie: Unsere Wohnungsgrundrisse bieten für alle Lebenswelten den richtigen Wohnraum.Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth mit dem derzeitigen Mieter möglich.

Räume

Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnküche

Stockwerk

2.OG

Heizungsart

Fernwärme mit WarmW.

Bezug möglich ab:

11/2026

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